قدرت خرید و کیفیت زندگی در امارات، به‌ویژه در شهرهای دبی و ابوظبی، در بالاترین سطح منطقه قرار دارد. سطح دستمزد بالا، مالیات صفر، دسترسی آسان به خدمات شهری و رفاهی مدرن، همراه با امنیت، زیرساخت‌های پیشرفته و خدمات درمانی با استاندارد جهانی، شرایطی فراهم کرده که این کشور به یکی از مقاصد اصلی برای مهاجرت، زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شود. این ترکیب از رفاه اقتصادی و ثبات اجتماعی، تصویری از یک اقتصاد پویا و آینده‌نگر در خاورمیانه ترسیم کرده است.
در مقابل، بازار مسکن ایران و امارات مسیرهایی کاملاً متفاوت را طی می‌کنند. در حالی که ایران با تورم بالا، نوسانات ارزی و رکود سرمایه‌گذاری روبه‌روست، امارات با رشد مداوم ساخت‌وساز، ورود سرمایه‌گذاران خارجی و اجرای سیاست‌های تسهیل‌کننده، شاهد رونقی کم‌سابقه است. بر اساس گزارش «اکونومیست» و «دویچه بانک»، قیمت هر مترمربع آپارتمان در مرکز دبی طی پنج سال گذشته بیش از ۱۲۲ درصد افزایش یافته و اکنون ۲۰ درصد بالاتر از اوج سال ۲۰۱۴ قرار دارد. مجموع معاملات املاک در دبی در سال منتهی به اوت ۲۰۲۵ به ۴۴۱ میلیارد درهم (حدود ۱۲۰ میلیارد دلار) رسیده که رکوردی تاریخی محسوب می‌شود.
با وجود هشدارهایی درباره احتمال اشباع بازار، کارشناسان معتقدند بازار مسکن دبی به بلوغ رسیده و همچنان پویایی خود را حفظ کرده است. رشد جمعیت، افزایش مهاجرت نیروهای متخصص و برنامه‌های حمایتی دولت از خریداران جدید، به تداوم تقاضا کمک کرده است. در مقابل، در ایران به دلیل فشارهای اقتصادی و نبود سیاست‌های پایدار، خرید خانه برای بسیاری از خانوارها دشوارتر شده است. در حالی‌که امارات با تکیه بر سیاست‌های شهری مدرن، شفافیت مالی و جذب سرمایه‌گذاران جهانی مسیر توسعه پایدار را دنبال می‌کند، بازار مسکن ایران بیش از هر زمان دیگری به اصلاح ساختار و حمایت هدفمند از تقاضای واقعی نیاز دارد.