شرایط دریافت وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیونی دهک‌های ۱ تا ۴ اعلام شد
حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی در حال ساخت است که تعهد دولت محسوب می‌شود و عملیات اجرایی آن‌ها آغاز شده است. از این تعداد، حدود ۲۵۰ هزار واحد به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مربوط می‌شود.
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، از ساخت حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی خبر داد و اعلام کرد که از این تعداد، حدود ۲۵۰ هزار واحد با مسئولیت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حال اجراست. او همچنین درباره تسهیلات قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار، وضعیت مسکن کارگری و لزوم پرداخت آورده متقاضیان توضیح داد.
ساخت ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی در کشور
حبیب‌الله طاهرخانی در حاشیه نشست پایش طرح‌های مسکن حمایتی که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، اظهار کرد: حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی در حال ساخت است که تعهد دولت محسوب می‌شود و عملیات اجرایی آن‌ها آغاز شده است. از این تعداد، حدود ۲۵۰ هزار واحد به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مربوط می‌شود.
وی افزود: پروژه‌های مسکن حمایتی در بسیاری از استان‌ها پیشرفت مناسبی داشته‌اند و امیدواریم اهداف تعیین‌شده محقق شود. با این حال، برخی استان‌ها با مشکلاتی مواجه بوده‌اند که بنیاد مسکن و مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها توضیحات لازم را درباره آن‌ها ارائه کردند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به فعال‌نشدن ظرفیت مربوط به برخی دهک‌های درآمدی در تعدادی از استان‌ها گفت: در این نشست، وزیر راه و شهرسازی بر تسریع روند اجرای پروژه‌ها تأکید کرد تا طرح‌ها با سرعت و کیفیت مناسب پیش بروند.
آخرین وضعیت اجرای طرح مسکن کارگری
طاهرخانی درباره طرح مسکن کارگری نیز توضیح داد: سال گذشته تفاهم‌نامه‌ای برای اجرای این طرح مبادله شد و قرار بود صنایع، مسئولیت پیشبرد و اجرای پروژه‌های مسکن کارگری را بر عهده بگیرند. در همین راستا، در مقاطع مختلف زمین‌هایی برای اجرای طرح به صنایع اختصاص داده شد.
وی با اشاره به موانع موجود در مسیر اجرای این پروژه‌ها افزود: در برخی موارد، زمین‌های تحویل‌شده فاقد نقشه‌های آماده‌سازی فاز دوم بودند و همین مسئله تغییراتی در روند اجرای پروژه‌ها ایجاد کرد. بخشی دیگر از مشکلات نیز به میزان همکاری صنایع و موضوع تأمین تسهیلات مربوط می‌شد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: یکی از اهداف اصلی این تفاهم‌نامه، استفاده از ظرفیت صنایع بزرگ به‌عنوان پشتیبان طرح مسکن کارگری بود. بسیاری از صنایع نیز در این زمینه همکاری کرده‌اند. در حال حاضر، تعداد زیادی از زمین‌های اختصاص‌یافته در مرحله آماده‌سازی قرار دارند و در برخی پروژه‌ها عملیات ساخت آغاز شده است.
فرصت محدود برای صنایع غیرفعال در طرح مسکن کارگری
طاهرخانی با تأکید بر ضرورت ورود صنایع به مرحله اجرا گفت: انتظار می‌رود صنایعی که زمین دریافت کرده‌اند، اقدامات عملی خود را برای ساخت مسکن کارگری آغاز کنند.
وی افزود: درباره صنایعی که زمین به آن‌ها اختصاص داده شده اما تاکنون اقدام مؤثری انجام نداده‌اند، تصمیم گرفته شد فرصت محدودی در اختیارشان قرار گیرد. همچنین مقرر شد جلساتی با این صنایع برگزار شود تا دلایل واردنشدن آن‌ها به مرحله اجرا مشخص شود.
او با اشاره به برخی موارد مطرح‌شده در استان خوزستان ادامه داد: چند صنعت در این استان شناسایی شده‌اند که تاکنون اقدامات لازم را انجام نداده‌اند. قرار است فرصت مشخصی به این مجموعه‌ها داده شود و در جلسات بعدی، توضیحات و دلایل آن‌ها بررسی شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: تأمین زمین و واگذاری آن برای ساخت مسکن از مسئولیت‌های اساسی وزارت راه و شهرسازی است و صنایع نیز یکی از گروه‌های هدف این سیاست به شمار می‌روند. امیدواریم صنایع با ورود جدی به این حوزه، در پاسخ‌گویی به یکی از نیازها و مطالبات اصلی کارگران مشارکت کنند.
طاهرخانی درباره علت اجرا نشدن برخی پروژه‌های مسکن کارگری نیز گفت: برای مشخص‌شدن وضعیت این صنایع، باید با خود آن‌ها جلسه برگزار کنیم و دلایل اقدام‌نکردنشان را به‌صورت دقیق بررسی کنیم.
وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی برای دهک‌های یک تا چهار
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره نحوه تأمین آورده متقاضیان طرح‌های ملی مسکن توضیح داد: در این طرح‌ها دو گروه از متقاضیان حضور دارند. گروه نخست، خانوارهای کم‌درآمد واقع در دهک‌های یک تا چهار هستند که برای حمایت از آن‌ها، با توجه به مصوبه شورای عالی مسکن، تسهیلات قرض‌الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
این تسهیلات با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد و کمک به تأمین مسکن آن‌ها پیش‌بینی شده است. با این حال، جزئیات اجرایی، نحوه پرداخت و شرایط بهره‌مندی متقاضیان باید بر اساس ضوابط مصوب و اطلاعیه‌های رسمی مربوط به طرح بررسی شود.
ادامه پروژه‌های مسکن به پرداخت آورده متقاضیان وابسته است
طاهرخانی درباره گروه دوم متقاضیان مسکن ملی گفت: پروژه‌های مربوط به سایر گروه‌های درآمدی، طبیعتاً بر اساس آورده مالی متقاضیان پیش می‌رود. اگر فردی که در سامانه‌های مربوطه مشخص شده در دهک‌های درآمدی بالاتر قرار داشته باشد و آورده مورد نیاز را تأمین نکند، امکان ادامه حضور او در پروژه وجود نخواهد داشت.
وی با اشاره به اعتراض سایر متقاضیان افزود: حتی برخی متقاضیان همین پروژه‌ها نسبت به پرداخت‌نکردن تعهدات مالی از سوی دیگران معترض هستند و می‌پرسند چرا با افرادی که تعهدات خود را انجام نمی‌دهند، برخورد نمی‌شود.
به گفته طاهرخانی، عمل‌نکردن برخی متقاضیان به تعهدات مالی می‌تواند باعث تأخیر در اجرای پروژه‌ها شود. در چنین شرایطی، هزینه‌های ناشی از طولانی‌شدن ساخت و تعدیل قیمت‌ها ممکن است به همه متقاضیان تحمیل شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: با وجود این مسائل، اولویت اصلی وزارتخانه حمایت از اقشار کم‌درآمد اجتماعی است؛ زیرا این گروه‌ها جامعه هدف اصلی طرح‌های حمایتی مسکن را تشکیل می‌دهند.
متقاضیان پروژه‌های بالای ۸۰ درصد پیشرفت چه وضعیتی دارند؟
طاهرخانی در ادامه به وضعیت برخی پروژه‌هایی اشاره کرد که با وجود پیشرفت فیزیکی بالا، هنوز بخشی از آورده مالی متقاضیان آن‌ها پرداخت نشده است.
وی توضیح داد: بنیاد مسکن در این نشست گزارش‌هایی ارائه کرد که بر اساس آن‌ها، در برخی پروژه‌ها با وجود پیشرفت بیش از ۸۰ درصدی، آورده مالی بعضی متقاضیان همچنان حدود ۱۰۰ میلیون تومان است.
او تأکید کرد که این موارد لزوماً به دهک‌های پایین درآمدی مربوط نمی‌شوند و تصمیم‌گیری درباره آن‌ها در ستاد وزارت راه و شهرسازی انجام نخواهد شد. بررسی این پرونده‌ها به شورای مسکن استان‌ها واگذار شده است تا وضعیت متقاضیان، اعتراض‌ها و شرایط هر پروژه در همان شوراها بررسی و درباره آن‌ها تصمیم‌گیری شود.
جمع‌بندی؛ چه کسانی مشمول تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی هستند؟
بر اساس اظهارات معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، تسهیلات قرض‌الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار در طرح‌های ملی مسکن پیش‌بینی شده است. در مقابل، ادامه اجرای پروژه‌های مربوط به سایر گروه‌های درآمدی به تأمین آورده متقاضیان وابسته است و پرداخت‌نکردن تعهدات مالی می‌تواند روند ساخت را با تأخیر مواجه کند.
همچنین، وزارت راه و شهرسازی برای تعیین تکلیف صنایعی که زمین مسکن کارگری دریافت کرده‌اند اما اقدام مؤثری انجام نداده‌اند، فرصت محدودی در نظر گرفته است. وضعیت متقاضیانی که پروژه آن‌ها پیشرفت بالایی دارد اما آورده مالی‌شان تکمیل نشده نیز در شورای مسکن استان‌ها بررسی خواهد شد.